Tuinbouwstraat 111, Groningen

Benedenwoning
Verkocht
4 kamers3 slaapkamersAppartement

Unieke kans: goed onderhouden en volledig gerenoveerde jaren ‘20 benedenwoning met een riante achtertuin van circa 140 m2 en maar liefst drie slaapkamers, gelegen in een sfeervolle buurt op loopafstand van winkels, station, Noorderplantsoen en binnenstad. Let op, de vraagprijs betreft een vanaf-prijs.

Hier wil je gaan wonen!
Toen we ons huis voor het eerst zagen, waren we meteen verkocht. En dat te bedenken dat op de vloer uitgeleefde plavuizen lagen, er op de muren vergeeld bloemetjesbehang zat en de half afgebroken ‘keuken’ en ‘badkamer’ nagenoeg bestonden uit een kraan en werkblad. Maar we zagen zoveel mogelijkheden!

Bij onze eerste bezichtiging werden we natuurlijk meteen naar buiten getrokken naar de enorme tuin van ruim 140 m2 (!). De toen betonnen vlakte hebben we omgetoverd tot een waar groen paradijs welke tevens onderhoudsvriendelijk is. De tuin heeft verschillende zitjes, speelmogelijkheden en veel opbergruimten. Door de diepte van de tuin heb je veel zon en is er ook altijd een plekje in de natuurlijke schaduw te vinden. In de tuin hebben we op verschillende plaatsen elektriciteit aan laten leggen voor bijvoorbeeld een koelkast in de schuur, het opladen van een elektrische fiets of om een terrasverwarming aan te kunnen zetten op het terras. Om de tuin gemakkelijker te onderhouden, hebben we een buitenkraantje laten installeren.

Naast het enthousiasme over de tuin, was het gevoel bij de verschillende ruimtes van de woning eveneens goed. Ook binnen hebben we de woning grondig aangepakt. Bij de verbouwing van het huis hebben we gekeken hoe we het huis zo praktisch mogelijk konden inrichten waarbij een gezellige huiselijke sfeer behouden zou blijven. De woning heeft een relatief ruime woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, koelkast, afzuiging, inductiekookplaat en combi-ovenmagnetron). De nieuwe CV-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger zijn weggewerkt achter een inbouwkast waar tevens veel opbergruimte is voor overige spullen.

Voor de badkamer en het toilet hebben we gekozen voor eenzelfde stijl. De badkamer heeft een wasmeubel met spiegelkast, een heerlijke stortdouche en in deze inpandige badkamer hebben we een vochtsensor en afzuigsysteem laten plaatsen. In de grote slaapkamer is een ruime inbouwkast geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn voor verschillende doeleinden in te richten. Door ons zijn ze in gebruik als slaapkamer voor onze kinderen en als speelkamer/logeerkamer. De woning is voorzien van nieuwe kamerdeuren en in alle ruimtes hebben we dezelfde vloer door laten leggen voor een ruimtelijk gevoel.

De buurt
Voor ons is de Tuinbouwstraat in de gezellige Noorderplantsoenbuurt de ideale plek om te wonen. In de rustige Tuinbouwstraat woont jong en oud en de mensen maken gezellig een praatje met elkaar. Onze kinderen spelen vaak in de speeltuin op de hoek. We maken graag een wandeling door het Noorderplantsoen of naar het stadscentrum. Station Groningen Noord is op loopafstand en als we met de auto weggaan, zitten we zo op de ring. Boodschappen kun je doen bij de buurtsupermarkt maar je bent ook zo in het winkelcentrum de Paddepoel. In de Tuinbouwstraat heb je de juiste mix te pakken.

Er is nog veel meer wat we zouden kunnen vertellen over ons huis maar eigenlijk moet je het komen beleven.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht