Beschrijving
BELEGGINGSOBJECT VOOR VERHUUR AAN 8 PERSONEN NABIJ ZERNIKE CAMPUS
Riante geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, tuin aan het water en gelegen op het zuiden. Het object beschikt over een onttrekkingsvergunning voor 8 personen en wordt leeg en vrij van huur en gebruik geleverd. Daarmee is de woning ideaal als (studenten)huis voor een groep vrienden, vriendinnen of studiegenoten!
De woning bestaat uit een eventuele gemeenschappelijke woonkamer, meerdere slaapkamers en meerdere keukenblokken, badkamers en toiletten. De indeling en oppervlaktes van de vertrekken valt mogelijk deels naar eigen ingeving in te delen.
Huuropbrengst: op basis van verhuur aan acht personen is er een potentiële huuropbrengst van ca. 38.000,- op jaarbasis.
De woning is gelegen in Selwerd op een mooie locatie tussen het centrum en Zernike Campus in. Met 5 minuten fietsen ben je op op Zernike Campus en het Noorderplatsoen en het centrum zijn op een kleine 5 - 10 minuten fietsafstand. Winkelvoorzieningen zijn op loopafstand aan het winkelplein Selwerd of bij het winkelcentrum van Paddepoel. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de ringweg vlakbij gelegen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met brandmeldinstallatie, trapopgang, douche en toilet. Slaapkamer met eigen wastafel. Gemeenschappelijke woonkamer (tevens te gebruiken als slaapkamer) met wastafel en toegang tot de achtertuin. Keuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting en doorloop naar bijkeuken met tevens een keukenblok en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer met toegang tot de tuin. Garage/berging met cv-opstelling.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met keukenblok, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met keukenblok, slaapkamer, slaapkamer met doorloop naar badkamer (v.v. douche en toilet). Berging met wastafel en cv-opstelling.
Bijzonderheden
- Riante 2/1 kapwoning als beleggingsobject;
- Tuin aan water en gelegen op het zuiden;
- Onttrekkingsvergunning voor maximaal 8 personen;
- Object wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd;
- Potentiële huuropbrengst van ca. € 38.000,- per jaar;
- Verwarming middels 2 cv-ketels: Remeha Avanta uit 2017 & Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2017;
- Voorzien van brandmeldinstallatie;
- Aanvaarding kan snel.
Let op:
- Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond;
- Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule*).
*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.
