Verkocht: Bij De Sluis 1, 9726 AN Groningen

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen beleggingsobject met ijssalon op begane grond en afzonderlijke bovenwoning. De bedrijfsruimte is circa 34m2 groot en is dus in gebruik als ijssalon. De bovenwoning met woonkamer, afzonderlijke keuken en twee slaapkamers is circa 87m2 groot en heeft een dakterras gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over de Groningse grachten. Zowel de bedrijfsruimte als bovenwoning zijn in verhuurde staat. De netto huuropbrengst bedraagt €21.000,- per jaar (€12.600,- woonruimte).

Indeling

Begane grond:
In gebruik als ijssalon. In de bedrijfsruimte bevindt zich een keukenvoorziening en een toilet.

Eerste verdieping

Overloop, woonkamer, keuken en toilet.

Tweede verdieping

Overloop, twee slaapkamers en badkamer.

Balkon

Vanuit de keuken op de eerste verdieping is een badkamer te bereiken.

Bijzonderheden

* Prachtig gelegen beleggingsobject.
* Netto huuropbrengst €21.000 per jaar.
* Verwarmd middels c.v..

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00651
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 57 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,3 m²
Woonkameroppervlakte 21,5 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Vastgoed & Groningen

Tips en actualiteiten gedeeld door de vastgoedspecialist.

Hoe haal ik het maximale uit een vastgoedinvestering?

Vraag een adviesgesprek aan of bel +31 (0)50 - 364 62 19

Recent bekeken