Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bij De Sluis 1, 9726 AN Groningen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 57 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie gelegen beleggingsobject met ijssalon op begane grond en afzonderlijke bovenwoning. De bedrijfsruimte is circa 34m2 groot en is dus in gebruik als ijssalon. De bovenwoning met woonkamer, afzonderlijke keuken en twee slaapkamers is circa 87m2 groot en heeft een dakterras gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over de Groningse grachten. Zowel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00651
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 57 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,3 m²
Woonkameroppervlakte 21,5 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen beleggingsobject met ijssalon op begane grond en afzonderlijke bovenwoning. De bedrijfsruimte is circa 34m2 groot en is dus in gebruik als ijssalon. De bovenwoning met woonkamer, afzonderlijke keuken en twee slaapkamers is circa 87m2 groot en heeft een dakterras gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over de Groningse grachten. Zowel de bedrijfsruimte als bovenwoning zijn in verhuurde staat. De netto huuropbrengst bedraagt €21.000,- per jaar (€12.600,- woonruimte).

Indeling

Begane grond:
In gebruik als ijssalon. In de bedrijfsruimte bevindt zich een keukenvoorziening en een toilet.

Eerste verdieping

Overloop, woonkamer, keuken en toilet.

Tweede verdieping

Overloop, twee slaapkamers en badkamer.

Balkon

Vanuit de keuken op de eerste verdieping is een badkamer te bereiken.

Bijzonderheden

* Prachtig gelegen beleggingsobject.
* Netto huuropbrengst €21.000 per jaar.
* Verwarmd middels c.v..

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Vastgoed & Groningen

Tips en actualiteiten gedeeld door de vastgoedspecialist.

Hoe haal ik het maximale uit een vastgoedinvestering?

Vraag een adviesgesprek aan of bel 050- 3646219

Recent bekeken