44 foto's beschikbaar

Te koop: Folkingestraat 48, 9711 JZ Groningen

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153,1 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.150.000,- k.k.

Algemeen

UNIEK BELEGGINGSOBJECT! In hartje centrum gelegen beleggingsobject bestaande uit twee winkelruimtes (48 en 50) en twee bovenwoningen (48a en 50a). Het object bevindt zich in de Folkingestraat. De Folkingestraat kenmerkt zich door de variatie van winkels en horeca. Op www.folkingestraat.nl vind je veel leuke informatie over deze gezellige straat. Nummer 48 is in gebruik bij Soupdogg (www.soupdogg.n... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1893
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00565
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153,1 m²
Woonkameroppervlakte 321 m²
Inhoud 1.139 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

UNIEK BELEGGINGSOBJECT! In hartje centrum gelegen beleggingsobject bestaande uit twee winkelruimtes (48 en 50) en twee bovenwoningen (48a en 50a). Het object bevindt zich in de Folkingestraat. De Folkingestraat kenmerkt zich door de variatie van winkels en horeca. Op www.folkingestraat.nl vind je veel leuke informatie over deze gezellige straat. Nummer 48 is in gebruik bij Soupdogg (www.soupdogg.nl) en nummer 50 is in gebruik bij Klinkhamer antiek (www.klinkhamerantiek.nl). Beide bovenwoning zijn in gebruik als studentenwoning. In beide panden wonen vier personen. Hiervoor zijn de benodigde onttrekkingsvergunningen aanwezig. De totale huuropbrengst bedraagt €72.000,-, waarvan €23.800,- voor de bovenwoningen.

Indeling

48:
Winkelruimte in gebruik bij Soupdogg.

48a:
Eerste verdieping met twee kamers, badkamer, toilet en een keuken. Tweede verdieping met twee kamers en keuken.

50:
Winkelruimte in gebruik bij Klinkhamer Antiek.

50a:
Eerste verdieping met twee kamers, badkamer, toilet en een keuken. Tweede verdieping met twee kamers.

Bijzonderheden

* Beleggingsobject gelegen in hartje centrum
* Twee winkels en twee bovenwoningen.
* Voor de bovenwoningen zijn de benodigde onttrekkingsvergunningen aanwezig.
* Huuropbrengst €72.000,= per jaar.

Vastgoed & Groningen

Tips en actualiteiten gedeeld door de vastgoedspecialist.

Hoe haal ik het maximale uit een vastgoedinvestering?

Vraag een adviesgesprek aan of bel 050- 3646219

Recent bekeken