Beschrijving
EIGEN BEWONING - OUDERS MET STUDERENDE KINDEREN - BELEGGINGSOBJECT met VERGUNNING
Op een gewilde locatie aan de Gorechtvijver is dit appartement gelegen nabij het centrum van Groningen. Op de derde verdieping van het gebouw biedt het appartement met circa 89 m² een riant woonoppervlak, met onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Het beschikt tevens over een omzettingsvergunning voor de bewoning/verhuur aan maximaal 3 personen. Hierdoor is het appartement ideaal voor ouders met studerende kinderen die willen samenwonen met vrienden of studiegenoten, of bijvoorbeeld als beleggingsobject. Uiteraard is het appartement ook uitermate geschikt voor eigen bewoning. Met enige aandacht en een upgrade van de voorzieningen, is dit weer een fantastisch appartement op een hele mooie locatie!
Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is het onderdeel van een actieve VvE.
De ligging aan de vijver is prachtig, nabij het stadscentrum, het UMCG en heeft een supermarkt om de hoek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en Zernike Campus is op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en is er parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Begane grond: gesloten portiek met intercom en trappenhuis naar de verdiepingen. Achter het complex is via een afgesloten mandelige gang de bijbehorende berging (ca. 4 m²) te bereiken.
Derde verdieping: entree/hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer (ca. 22 m²), gesloten keuken (v.v. keukenblok, cv-opstelling en kastruimte), balkon (ca. 7 m²), drie slaapkamers (ca. 17, 12 en 12 m²), badkamer (v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting).
Bijzonderheden
- Ruim appartement aan de Gorechtkade;
- (Gemeenschappelijke) woonkamer en 3 slaapkamers;
- Omzettingsvergunning voor 3 personen;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 142,- per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond of in gebruik gehad;
- Aanvaarding in overleg. Het appartement is eventueel per direct beschikbaar.
