Beschrijving
BELEGGINGSOBJECT
Leuke benedenwoning op een mooie locatie in de Korrewegwijk nabij het stadscentrum en het Noorderplantsoen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 70 m², verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers, een tuin en een houten berging. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De woning beschikt over een onttrekkingsvergunning voor maximaal 3 personen.
De benedenwoning is in zijn geheel verhuurd op basis van één huurovereenkomst. De huurperiode loopt voor onbepaalde tijd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 11.100,- bruto en € 10.500,- netto per jaar. Er zit potentie in de huurwaarde en de huidige huurprijs wordt per 01-01-2022 geïndexeerd.
Let op: de vraagprijs betreft een vanaf prijs.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toegang tot kelderruimte met meterkast, toilet, twee slaapkamers (ca. 16,9 m² en 15,8 m²), keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en inbouwkast, bijkeuken met cv-opstelling en trapkast, badkamer voorzien van douche en wastafel.
Eerste verdieping: slaapkamer (ca. 11,7 m²).
Tuin: achtertuin (ca. 25,5 m²) gesitueerd op het noordwesten voorzien van houten berging (ca. 5,1 m²) en bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
* Beleggingsobject op een mooie locatie in de Korrewegwijk;
* Leuke benedenwoning met tuin;
* Beschermd stads- en dorpsgezicht;
* Onttrekkingsvergunning voor 3 personen;
* Huidige huuropbrengst bedraagt € 11.100,- bruto per jaar;
* Slapende VvE zonder bijdrage;
* Vraagprijs betreft een vanaf prijs;
* Aanvaarding in overleg en kan snel.
