Beschrijving
WOONHUIS VOOR ZOWEL EIGEN GEBRUIK ALS BELEGGINGSOBJECT
Op een toplocatie in harte centrum staat dit prachtige monumentale object zijnde een hoek- schipperswoning, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt en het Centraal Station!
Het woonhuis stamt uit ca. 1870 en is aangemerkt als gemeentelijk monument. Hierdoor zijn er authentieke details bewaard gebleven zoals met name het vooraanzicht met de voordeur, het boogvormig kozijnwerk met glas in lood ramen, de sierlijsten en dakkapel.
De woning is te gebruiken als volwaardige woning of als beleggingsobject. Het beschikt namelijk over een beperkte onttrekkingsvergunning voor maximaal 3 personen. Op dit moment verkeert de woning in een verhuurde staat echter, de woning komt per 1 juli a.s. leeg. De woning wordt dan ook leeg en vrij van huur en gebruik geleverd.
Indeling
Begane grond: entree, hal met sfeervolle plavuizen, woonkamer met mooie oude houten vloer en open trapopgang, open keuken (v.v. gasfornuis en afzuigkap), slaapkamer met prachtige glas in lood ramen en meterkast, badkamer (v.v. douche, toilet en wastafel).
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastruimte, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, cv-opstelling en toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden
- Prachtige monumentale hoek- schipperswoning;
- Toplocatie midden in het centrum;
- Dakterras;
- Te gebruiken als volwaardige woning of als beleggingsobject;
- Beperkte onttrekkingsvergunning voor max. 3 personen;
- De woning wordt leeg en vrij van huur en gebruik geleverd;
- Gemeentelijk monument (light);
- Beschermd stadsgezicht;
- Op steenworp afstand van de Vismarkt, Grote Markt en het Centraal Station.
Verkoopclausules van toepassing:
- Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond;
- 'As is where is' clausule.
