Beschrijving
Bijzonder object aan de Zaagmuldersweg! Ideaal voor ouders die op zoek zijn voor hun kinderen, of voor een starter als eigen bewoning.
In de Wielewaalflat is deze knusse appartements-/studioruimte gelegen, met uitzicht op het water van het Oosterhamrikkanaal! De studio heeft een woonoppervlakte van circa 33 m², is voorzien van een nieuwe keuken (bj. 2022) met inbouwapparatuur en beschikt over een badkamer met toilet. De studio is een voormalig wachtruimte en is in 2004 omgezet en verbouwd tot woonruimte. In 2022 is de studio opgefrist en is er een nieuwe keuken geplaatst. Verder is de studio voorzien van dubbel glas en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Het gebouw de Wielewaalflat is aangemerkt als Rijksmonument en is recent buitenom volledig gerenoveerd.
Het Wielewaalplein met voorzieningen zoals de Lidl, Action, een bloemist en cafetaria liggen om de hoek. Daarnaast zijn het stadscentrum, parken zoals het Oosterpark, Pioenpark of Noorderplantsoen, sportverenigingen en tal van andere voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Indeling
Via de portiek kom je in de centrale hal van het complex met intercom met videobeeld. De etages zijn bereikbaar via een trappenhuis en een tweetal liften. De studio is gelegen op de begane grond en is bereikbaar vanuit de centrale hal.
Begane grond: entree/hal met intercom, meterkast en garderoberuimte, toegang tot de badkamer met douche, toilet en fonteintje, woon- slaapkamer met open keuken (bj. 2022) welke is voorzien van inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine, kastruimte, warmwaterboiler en wasmachine-aansluiting. Naast de keuken is onlangs een nieuwe airconditioning geïnstalleerd voor zowel verwarmen als koelen.
Bijzonderheden
- Leuke knusse studio vlakbij de binnenstad;
- Gelegen in het Rijksmonument de ''Wielewaalflat'';
- Studio kan verhuurd of leeg worden opgeleverd;
- Energielabel C, volledig dubbel glas;
- Verwarming én koeling via airconditioning (bj. 2024);
- Warmwater via elektrische boiler;
- Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar.
Let op:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.
