Beschrijving
Te koop aangeboden: een uitstekend onderhouden en volledig verhuurd beleggingspand aan het Hoorsediep 28a in Groningen.
Het pand bestaat uit 9 nette en goed verhuurbare studentenkamers en is voorzien van twee keukens en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabele en praktische gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij het energielabel A is het object energiezuinig en toekomstbestendig, wat zowel de exploitatie als de woonervaring ten goede komt.
Het pand ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, een karakteristieke en sfeervolle wijk direct tegen het centrum van Groningen aan. Bewoners hebben hier alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Bovendien is de ligging ideaal voor studenten, met snelle verbindingen naar zowel de Rijksuniversiteit Groningen als de Hanzehogeschool, en uitstekende fietsroutes richting de Zernike Campus. De rustige ligging aan het Hoorsediep, met water en groen in de directe omgeving, maakt het een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie waar kamers altijd gewild zijn.
De verhuur is volledig up-to-date, wat zorgt voor directe en zekere inkomsten. De maandelijkse kale huurinkomsten bedragen €4.724,05 wat neerkomt op een jaarlijkse kale huur van €56.688,60. Dit maakt Hoorsediep 28a een solide en hoogrendabele investering in een van de meest populaire wijken van Groningen. Een ideaal object voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en energiezuinige investering met gegarandeerde verhuurbaarheid. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie.
